绿色项目贷款是目前最主要的绿色项目融资方式，主要是银行以贷款的形式向绿色项目提供融资。支持的项目种类包括能源基础设施建设项目、绿色环保与节能行业大型企业的生产建设项目、民生类水务、燃气、垃圾处理等项目。在政策性金融机构积极支持绿色项目的同时，商业银行也主动作为，调配内部资源向绿色项目倾斜。

　　德国复兴信贷银行支持发展可再生能源，以优惠利率支持中小企业提高能源效率，并向商业银行提供低息绿色贷款。同时，联邦政府向德国复兴信贷银行提供可长达十年的贴息，推动业务可持续发展。国际金融公司（IFC）向其成员机构提供优惠贷款或损失分担，用于

　　成本，优先向风电和太阳能光伏发电项目提供优惠贷款；摩根大通向风电为主的新能源发电项目发放优惠贷款。

　　绿色建筑项目贷款是绿色项目贷款中的一种类型，产品主要包括房地产开发贷款：用于开发建设供销售或出租的绿色建筑贷款；经营性物业贷款：以借款人自身拥有的绿色建筑经营性物业作为抵押，以租金收入作为主要还款来源的贷款。

　　日本、德国的绿色建筑市场是由政府主导的亿百体育app下载，法律监管、政策激励、市场推广多管齐下。日本推行建筑环境性能效率综合评估系统，很多扶持政策与评估结果挂钩，例如财政补贴、税收减免、优惠利率等。横滨银行对三星级以上的新建公寓给予优惠利率支持；住友信托银行对四星级以上的新建公寓给予优惠利率支持。德国建立建筑物的能源认证证书系统，反应建筑物能耗水平，德国复兴信贷银行对获得不同等级“能源证书”的绿色建筑提供低息贷款，兴业银行在同等条件下，优先支持获得绿色设计/运营标识的绿色建筑项目贷款。

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